Herencias fáciles con Inmobiliaria Ferap
En Inmobiliaria Ferap sabemos que cuando fallece un familiar, además del dolor que esto supone, muchas veces la familia se encuentra con un problema: gestionar la herencia.
Pueden surgir dudas, papeles que no entendemos y trámites que se hacen pesados. Nuestro objetivo es ayudarte a que todo sea más claro y sencillo.
¿Qué hay que hacer primero?
Lo primero es conseguir el certificado de defunción, que es el documento que demuestra la fecha y el lugar en el que la persona falleció. Este papel se pide en el Registro Civil o por internet.
¿Hay testamento o no?
El siguiente paso es saber si la persona dejó testamento. Para ello, se solicita un documento que se llama certificado de últimas voluntades.
- Si hay testamento, habrá que ir al notario que lo tenga guardado.
- Si no lo hay, se tendrá que hacer una declaración de herederos, que también se hace con notario o en los juzgados.
Hacer la lista de bienes y deudas
Cuando ya sabemos quién hereda, toca hacer una lista de todo lo que la persona tenía y debía: casas, cuentas bancarias, seguros, préstamos, etc. Así se sabe qué hay que repartir.
Impuestos
En España, las herencias pagan un impuesto que se llama Impuesto de Sucesiones. Dependiendo de la comunidad autónoma, puede variar lo que haya que pagar. El plazo normal es de 6 meses desde la fecha del fallecimiento (y se puede pedir prórroga de otros 6 meses).
Aceptar o rechazar la herencia
Por último, los herederos deben decidir si aceptan la herencia o si la rechazan (por ejemplo, si hay más deudas que bienes).
Si la aceptan, se firma todo en el notario, y después hay que actualizar la titularidad en el Registro de la Propiedad (en caso de inmuebles), bancos y demás organismos.
¿Cómo te ayudamos en Inmobiliaria Ferap?
En Inmobiliaria Ferap no solo vendemos y alquilamos viviendas. También podemos acompañarte en todo el proceso de una herencia:
✅ Te explicamos los pasos de forma clara, sin palabras complicadas.
✅ Te ayudamos con el papeleo de las casas y pisos heredados.
✅ Gestionamos la inscripción en el Registro de la Propiedad.
✅ Y si quieres vender el inmueble heredado, nos ocupamos de encontrar comprador al mejor precio.
Porque sabemos que estos momentos no son fáciles, déjanos a nosotros la parte complicada