Amplio local comercial en ubicación estratégica – Trebujena (Cádiz)
Parcela:
210m2
Se presenta oportunidad de inversión inmobiliaria
consistente en la adquisición de un local comercial actualmente arrendado, que genera
ingresos inmediatos y estables, con elevada rentabilidad y bajo nivel de riesgo.
El activo se caracteriza por:
• Rentabilidad inicial superior al mercado inmobiliario tradicional
• Flujo de caja inmediato garantizado
• Potencial de revalorización del inmueble
• Precio de adquisición muy competitivo
• Perfil de inversión conservador con alta seguridad patrimonial
Se trata, en términos financieros, de un activo equivalente a un bono inmobiliario
indexado a inflación.
|IDENTIFICACIÓN DEL ACTIVO
Ubicación
Calle Asta Regia, Trebujena (Cádiz)
Datos catastrales
• Referencia catastral:
• Superficie construida: 89 m²
• Uso: Comercial
Se trata de un inmueble urbano de naturaleza comercial con plena aptitud para
explotación económica
El inmueble se encuentra arrendado a profesional autónomo en ejercicio.
Condiciones principales:
• Renta mensual: 370 €
• Renta anual: 4.440 €
• Actualización: IPC anual
• Duración estimada: 6 años (hasta jubilación del arrendatario)
Esto configura una inversión de flujo estable, predecible y protegido frente a
inflación.
Parcela:
89m2
Increíble bodega y salón comercial o de celebraciones
Parcela:
1400m2
Viviendas por Categorías
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